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[分享]揭秘日本建筑施工"可視化"管理全過程!

發表于2018-10-26     1678人瀏覽     7人跟帖    筑龍幣+50  復制鏈接  只看樓主

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bolanda

一、可視化管理

“可視化”在日本已經是一種常態化的做法與習慣,已十分自然地滲透到生產建造各環節中,有的詳細具體到令人發指的地步,這種做法使得管理要求非常直觀,極大地方便生產,可大大減少錯誤的產生,幫助改善質量、提高效率。

揭秘日本建筑施工
▲宣傳欄突出對安全的重視;上午下午均安排半小時休息時間,時鐘周圍黃色部分代表休息時間。日本注重規則、精細化管理!

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▲ 安全帽和一次性頭套整齊疊放;

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▲ 投料口放置標牌及相應可視化標識,每個投料口進行單獨編號便于識別,現場工人只需要經過簡單的技術交底便可按此進行澆筑作業,施工順序一目了然,冷縫、不同標號混澆等問題可以得到有效控制;

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▲ 機電工程吊裝支架螺桿點位一次澆筑時預埋完成。通過深化設計,確定機電管線安裝走向及位置,混凝土隱蔽前全部預埋就位。機電安裝施工時不用打膨脹螺栓后鉆眼,提高安裝效率(機電點位也用顏色區分功能用途),也更使得吊桿可靠性、抗震性、耐久性更有保證;

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▲ 室內水電位置控制可視化,地上標識出位置尺寸便于布置管線并下料,不同用途管子用顏色區分開;

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▲ 機電安裝管線采用各種顏色材質,走向清楚,便于識別,也能清晰地看到吊桿點位是經過深化并提前預埋孔洞;

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▲ 現場貼檢驗標記(筆者驚嘆如此微小的裝修瑕疵也逃不過質檢法眼);

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▲ 質量控制管理表格,細化到每一個責任人簽字;

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▲ 工事表根據內容分類用各種顏色標識,目錄清晰,計劃明確;

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▲ 晨會效率非常高,這是有管理訣竅的,一張表格可以把所有分包訴求和問題全部歸納反饋并由總包答復并解決;

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▲ 工地每個樓道設置垃圾回收處。所有項目都非常重視衛生清理,除每天定時清理外,還會發起各種清理運動,利用休息時間拾撿周邊垃圾,同時垃圾分類回收也非常細致;

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▲ 垃圾箱用不同顏色進行分類,直觀明確。日本的垃圾分類已經深入人心,不管老人還是兒童都清楚垃圾如何分類;

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▲ 各種安全警示牌;

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▲ 定期組織各種安全活動;

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▲ 新入場工人的帽子上有“新人”標記,易于識別指導;

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▲ 安全教育資料上墻,在日本工地見到最多的兩個字就是“安全”,對安全的重視可見一斑;

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▲ 筆者經歷過了工地安全教育匯報,切身感受了防高溫中暑教育,體貼且人性化;

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▲ 新工人教育資料分類,內容包括血壓測量、普通身體檢查等;

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▲ 外墻設置分貝測試器,可隨時檢測噪音污染指標;

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▲ 現場樓層文明施工管理責任到人,并且每層都分別有不同的負責人;

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▲ 安裝管材墊片不同型號用不同顏色標識,按顏色分類擺放;

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▲ 材料分類擺放,并用不同顏色標簽標識;

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▲ 不同標號、不同日期的混凝土試塊按不同顏色進行標注;

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▲ 不同標號、不同日期的混凝土試塊按不同顏色進行標注;

可視化管理背后體現的是精益建造,體現的是質量、安全、成本、工期的精細管理。

二、計劃管理

日本的建筑工人月薪一般為30-40萬日元,人民幣約為兩萬多元,每天的工作時間一般都不超過8小時,周末要休息,國內工程常用的人海戰術、加班加點在日本幾乎看不到,那么日本建筑工程的工期是不是都很長呢?但從了解參觀的三個工程來看,施工工期都和國內同類工程相近。比如,60層裝配式全精裝裝配式住宅工程,從開工到完工用時3年。

這些工程的計劃管理節奏如何?我們先看看三個參訪工程的進度情況。

項目一:28層精裝修裝配式住宅

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▲ 整棟塔樓已經封頂,外立面封閉基本完成,室內安裝和裝修全面展開。塔吊和施工電梯未拆除。

參觀路線自上而下,可以清楚地看到每層不同的作業情況。

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▲F10分戶墻完成,機電管線安裝

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▲F9室內輕質隔墻安裝,裝修基層施工同步進行

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▲F8裝修龍骨及細部安裝調整,安裝保溫吸音巖棉

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▲F7面板安裝及架空地板的鋪設

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▲F6室內裝修飾面及整體衛浴安裝

每層分別進行一道工序的施工,從上至下的流水作業路線清晰,工序銜接緊密,互相干擾少。

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▲工地辦公室張貼的施工進度計劃

項目二:4層現澆混凝土研究樓,每層層高約5米

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▲結構尚未封頂,正在分段進行屋面鋼筋綁扎和混凝土澆筑

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▲F4屋面正進行鋼筋綁扎、分段澆筑的流水施工作業

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▲F3 結構施工滿堂腳手架,下部有通暢的人行通道

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▲F2 腳手架已全部拆除,室內隔墻、機電管線已開始安裝

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▲F1一層機電安裝基本完成,室內裝修已開始

項目三 :地下2層地上60層精裝修裝配式住宅,高208米

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▲超高層建筑,裝配式結構,主體結構施工至43層,建筑下半部分外窗已完成封閉

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▲第43層正在進行結構施工,安裝PC構件

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▲第38層機電安裝已全面展開,裝修龍骨、室內隔墻開始安裝

上面這三個工程案例,最大的感受就是日本的建筑施工工序穿插得太密切了!

這也是“精益管理”理念的體現,從精益角度看來,庫存是最大的“惡”,庫存是最大的浪費。對于建筑工程來講,工作面也是一種庫存,日本的工程管理方把這種理念貫穿到了計劃管理中。

這也得益于日本建設主管部門的過程驗收制度,如:在國內需等待主體結構全部完工或至少分階段到一定程度才可以隱蔽進行下道工序,在日本主管部門隨時檢查或抽查,即可開始下道工序。同時,日本的建筑產業化程度高,現場濕作業少,成品、半成品安裝多,便于穿插施工、流水作業。而且計劃制定得非常精細,執行也很準確。很少看到動態調整,不停更新,不停糾偏的情況。

三、機電工程管理

機電工程在當今建筑中發揮的作用越來越重要,機電系統的功能適用與便捷、安全穩定運行、與建筑裝飾的完美融合,以及節能效果都是建筑優劣的重要評價指標。

揭秘日本建筑施工
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▲安裝前,機電管線的路由走向、定位及系統標識形象、精準地體現在基層或模板。

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▲機電管線支吊架均預埋絲桿吊點,用不同顏色區分不同專業的管線吊桿,在樓板混凝土澆注前準確定位進行預埋,避免了后期吊桿鉆孔對結構的破壞,降低了高空作業的安裝難度。(這也要求管線機裝修吊桿在主體結構施工時就要確定了,對機電和裝修施工圖要求大大提前了。)

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▲防雷接地并未采用國內常規利用鋼筋焊接形成接地網絡,而采用埋設接地電纜的方式。

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▲室內電纜直接綁扎掛于樓板上,省去了線管和橋架的成本,敷設安裝簡單。

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▲衛生間空間雖小,但功能完備,均采用定型化裝配式配件,上下水等管道接口預留點位精準。

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▲室內機電管線支吊架均采用絲桿作為吊桿,局部制作防晃斜撐,而不采用型鋼作為吊桿,經濟實用。

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▲不管是現澆梁、預制梁還是鋼結構梁,都精準留設了套管穿管線,以充分保證凈空。

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▲PC廠結構梁預留套管:固定件采用PVC材質套管減少電化學腐蝕。

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▲風管法蘭、加固及支架倒角一次成型,細節精致到位。

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▲風管彎頭制作工藝細致,合縫嚴密,確保了通風氣流順暢。

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▲線管與型鋼結構用專業五金件固定,便于二次拆改,同時減少對鋼結構的破壞。

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▲排水管底部彎頭處受水沖力較大,增加補強措施,可靠耐久,細節考慮非常到位。

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▲屋面通氣帽為成品安裝,美觀精致,根部用砂漿做散水的蘑菇頭,確保雨水不在通氣帽根部匯集。

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▲建筑外廊排水于外側設明溝,豎向排水管采用與地漏一體式,減少了地漏安裝,功能又完美地得以實現。

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▲屋面雨水篦子防堵與車道排水溝地漏采用防堵設計,易于物業維護。

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▲物業中心消防栓左右兩側設置混凝土保護板防撞。

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▲消防噴淋末端試水管道集中放置,排列整齊,并有明確標示及設置防誤操作蓋盒,維保便捷。

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▲電井防火封堵采用無機防火填料成型速度快,填縫密實,效果美觀。

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▲物業中心節能技術:建筑基礎上設有用于結構抗震的架空層,用于裝設阻尼器等靜置設備不作他用,故物流中心通風系統有效利用了這個位于地下架空層進行設計。空氣經過建筑四周空隙引入到架空層,通過與地板、地下室外墻的換熱后溫度可以降低1-2℃,再送入各個樓層,在不增加空調能耗的情況下有效改善了室內溫度。

日本的機電工程配合建筑、結構、裝飾工程非常到位,提前考慮相當周全,避免了常見的返工拆改,專業協作前置、協調,功能質量保證。各類機電材料、設備先進,配套工業化程度高,可施工、可維護性強。

四、裝修管理

日本住宅裝修小巧緊湊,高效的空間利用。設計中充滿著人性化的思考,看似平常普通的東西,隱藏著上百次的實驗和改進,背后是強大的技術研發力量,所有產品嚴絲合縫,工業化程度極高。

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▲房屋全部采用同層排水,并設有集水器裝置;90%管道的組裝在工廠完成,并嚴格實施試水檢測后,裝箱運到現場,工人只需完成接口操作。

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▲室內隔墻全部采用輕質隔墻,現場無濕作業砌筑。

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▲天花吊桿孔洞采用結構砼中預埋的方式,減少后期鉆孔,極大提高了天花安裝效率。

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▲前期的設計充分考慮到PC與后期機電、裝飾、門窗幕墻等相關專業的配合,將陽臺欄桿螺栓孔在PC中預埋,安裝立柱時只需要用螺栓固定即可,安全、堅固、高效、美觀。

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▲施工圖深度均可直接滿足施工要求,細部節點做法標注詳細。

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▲外墻磚隨PC構件在加工廠預制,減少了現場外墻抹灰、防水等工序。

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▲陽臺設置排水明溝,找坡、細部處理到位,不僅排水效果好、而且美觀。

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▲數控式壁紙裁切機,保證壁紙拼接質量,同時起到熱熔的作用,鋪貼壁紙時不用涂膠,有效避免了壁紙涂膠不均勻導致的起鼓、開裂等問題。

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▲按壓式便捷換氣扇,效果好。

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▲采用整體廚房工業化生產,現場直接吊裝。

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▲推拉門一般采用明裝懸掛式,既減少了墻體的厚度,又便于后期維修。

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▲推拉門厚度只有30mm,輕便、耐用、經濟(國內的推拉門厚度一般為45mm)。

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▲帶掛鉤的門擋既可以防撞,又可以防風。

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▲洗手臺與面盆一體化設計安裝,不僅能保持洗手臺的整體性,同時防止不同材質交接處產生縫隙,避免打膠產生霉變等衛生死角。

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▲商場公共衛生間小便器處增加掛衣鉤和置物臺,使用方便,非常人性化。

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▲注重節約資源,無論是在展廳、餐廳、辦公樓到處可見這種馬桶與mini洗手臺結合的馬桶,洗手的廢水直接流入馬桶的水箱二次利用。

揭秘日本建筑施工

大道歸簡,日本精益的建筑產業化令人驚嘆,其具有以下幾個特點:

1、人性化,功能適用;

2、工業化,現場施工少人化;

3、細節精致;

4、節能環保。

揭秘日本建筑施工

拋開政治因素不談,日本之所以能生產出這些無處不在經久不衰的品牌,維持著讓每一位游客都忍不住贊揚的街道環境,在地震多發帶罕見一處的豆腐渣工程,都是源于這種認真對待生活的態度。

另外,中日國情不同,行業發展程度和方式也相異。日本建筑業的發展已經進入以工業化為主要施工方式的階段,領先于中國;我國的建筑業則正從勞動力密集型的手工勞作向工業化建造方式發展,在技術和管理上都有著很大的提升空間。建管君以為,“他山之石,可以攻玉”,借鑒和利用近鄰的經驗,可以推動我國建筑業的快速發展!


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 發表于2018-10-26  | 只看該作者      

2

安全帽和一次性頭套整齊疊放

 發表于2018-10-26  | 只看該作者      筑龍幣+20

3

說了這么多就是不說成本,工人待遇,還有工期,裝配式62層的都要三年,國內的遠大可建不是19天57層嗎??就算加上裝飾裝修,工期多久??

點評+2

  • 發表于 2018-10-31     這是日本肯定趕不上遠大,遠大來做這個樓估計連裝修就是四個月

  • 發表于 2018-10-28     工人待遇不是說了么,月薪人民幣2萬左右,工期也說了啊。

 發表于2018-10-28  | 只看該作者      筑龍幣+10

4

整篇文章有可取處,但少之又少,不過我也期盼我國建筑業工作也能早九晚五的八小時工作日

 發表于2018-10-28  | 只看該作者      

5

點評   zzlcl  發表于  3樓   2018-10-26  說了這么多就是不說成本,工人待遇,還有工期,裝配式62層的都要三年,國內的遠大可建不是19天57層嗎??就算加上裝飾裝修,工期多久??
工人待遇不是說了么,月薪人民幣2萬左右,工期也說了啊。

點評+2

  • 發表于 2018-11-01     我的意思是說,工人待遇高,福利好,工作時間短,還要周末節假日休息,而且各種措施都是要錢的,成本工期就上去了,開發商資金成本開發成本高,開發周期長,這些在國內都是做不到的,虧本生意沒人做,從根子上就做不到這樣。

  • 發表于 2018-10-30     中國工程從立項到實施突出一股浮躁

 發表于2018-10-30  | 只看該作者      

6

點評   張佳寶2018  發表于  5樓   2018-10-28  點評   zzlcl  發表于  3樓   2018-10-26  說了這么多就是不說成本,工人待遇,還有工期,裝配式6...
中國工程從立項到實施突出一股浮躁

 發表于2018-10-31  | 只看該作者      

7

點評   zzlcl  發表于  3樓   2018-10-26  說了這么多就是不說成本,工人待遇,還有工期,裝配式62層的都要三年,國內的遠大可建不是19天57層嗎??就算加上裝飾裝修,工期多久??
這是日本肯定趕不上遠大,遠大來做這個樓估計連裝修就是四個月

 發表于2018-11-01  | 只看該作者      

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點評   張佳寶2018  發表于  5樓   2018-10-28  點評   zzlcl  發表于  3樓   2018-10-26  說了這么多就是不說成本,工人待遇,還有工期,裝配式6...
我的意思是說,工人待遇高,福利好,工作時間短,還要周末節假日休息,而且各種措施都是要錢的,成本工期就上去了,開發商資金成本開發成本高,開發周期長,這些在國內都是做不到的,虧本生意沒人做,從根子上就做不到這樣。

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