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廣納天下房地產物業相關能人志士,我們有說不完的共同語言。在這里,我們一起分享物業管理技巧、工作經歷、升職秘籍……
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物業管理今日主題:0    物業管理今日回復:0

土木少女 發表于2018-11-14 958人瀏覽 1人跟帖  

大型地產公司資料碧桂園項目實例營銷策略匯報碧桂園市場營銷分析碧桂園集團基于戰略的績效優化方案碧桂園項目工程策劃匯報164頁PPT碧桂園集團物業管理方案碧桂園工程管理手冊(操作篇)碧桂園SSGF前期策劃方案碧桂園項目工程度質...

最新回復:土木少女  2018-11-14  

王瘦子 發表于2018-08-22 801人瀏覽

如何正確發揮物業管理在房地產開發中的作用隨著房地產的快速發展,物業管理作為房地產的配套供應商走過了風雨30 多年,在社區生活中,物業管理發揮了很大的作用,具體表現在,大量的物業服務公司出現,促使了物業管理向市場化、...

最新回復:王瘦子  2018-08-22  

593781595 發表于2018-11-13 83人瀏覽 1人跟帖  

知名的房地產公司幾乎都有自己的優秀物業管理隊伍。深圳幾大地產巨頭之間的競爭已經漫延到物業管理的輸出上了。可是大多物業公司是虧損。《物業管理盈利模式》探討了物業管理的最新經營趨勢,幫助我們摒棄錯誤的思想,建立一支盈...

最新回復:593781595  2018-11-13  

593781595 發表于2018-11-12 85人瀏覽 1人跟帖  

最新回復:593781595  2018-11-12  

593781595 發表于2018-11-05 238人瀏覽 1人跟帖  

1、什么是業主?廣義的業主是指房屋所有權人,狹義的業主是指產權證等權屬證書上的登記人。通常說業委會候選人,是指狹義的業主。參考資料:《建筑物區分所有權司法解釋》。2、收房時開發商需要向業主提供哪些法律文件?原則上,...

最新回復:593781595  2018-11-05  

Asmar 發表于2018-10-27 232人瀏覽 2人跟帖  

物業管理是我國改革開放后,伴隨著經濟體制的轉軌和住房制度改革深化而出現的一種新型房屋管理模式,全面、正確地理解和認識物業管理的實質和行業特點,是規范發展物業管理的前提。一、物業管理不僅是勞務密集型行業,也是管理密...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 216人瀏覽 2人跟帖  

1、什么是交房時的兩書一表?兩書是指:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。一表是指:《建設工程竣工驗收備案表》。2、開發商什么時候算交房?當商品房已經竣工,并且達到交付使用條件以后,開發商會書面通知購房者辦理交...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 227人瀏覽 2人跟帖  

這些物業管理基礎知識,你都了了解嗎?第一章 基本概念    物業:已建成并交付使用(具有使用功能)的各類房屋等建筑、構筑物及其附屬設備設施和相關場地。    物業與房地產的區別:1.宏觀領域的房地產:泛指一個國家或地...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 176人瀏覽 2人跟帖  

1、什么是業主?廣義的業主是指房屋所有權人,狹義的業主是指產權證等權屬證書上的登記人。通常說業委會候選人,是指狹義的業主。參考資料:《建筑物區分所有權司法解釋》。2、收房時開發商需要向業主提供哪些法律文件?原則上,...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 198人瀏覽 2人跟帖  

史上最全物業供暖知識大全(該有的都有了,該說的也都說到了)一、物業供暖基礎知識1、采暖系統構成:采暖系統主要由熱源、輸熱管道及散熱設備組成。2、熱負荷指標:根據采暖設計規范、室內18度,室外-9度等N多因素確定的供暖需...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 159人瀏覽 2人跟帖  

第一章:防火檢查  消防工作是物業管理工作的一個內容,盡管火災的發生是由各種原因造成的,但是這是可以預防的,并且預防火災是一項只能做好,不能做壞的工作。否則,將會有嚴重后果和不堪設想的損失。  所以,要求我們值班...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 173人瀏覽 1人跟帖  

物業管理基礎知識常見的50問?問1、業主收房和入住過程需要交納哪些費用?1、結算面積,退、補房屋尾款在辦理入住手續時首先要做的就是結算面積,(面積正負百分之三,金額多退少補)。雖然在購買房產時購房者已經知道了該房產的面...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 179人瀏覽 2人跟帖  

第一章 基本概念    物業:已建成并交付使用(具有使用功能)的各類房屋等建筑、構筑物及其附屬設備設施和相關場地。    物業與房地產的區別:1.宏觀領域的房地產:泛指一個國家或地區的整個房地產,包括在建的、建成的(...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 154人瀏覽 1人跟帖  

1、什么是物業管理? 答:物業管理指業主選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和公共秩序的活動。主要從三個角度理解...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-27 131人瀏覽 2人跟帖  

勞動密集型的企業,注定了其服務品質最終由提供服務的人所決定,在提供“物業管理服務”的過程中,“物業管理”的自身素質與專業技能決定了最終的服務效果,因此在打造“物業管理”的過程中,選擇有潛質的人進行持續不斷的專業的...

最新回復:Asmar  2018-10-27  

Asmar 發表于2018-10-26 207人瀏覽 2人跟帖  

物業管理費催收方法和技巧(新版)案例+話術1、在日常物管費繳納過程中,業主常常會因為工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租……等各種原因遲交、甚至拒繳物管費。為了維持物業的正常運作,保障公司的合法權益,“催費”便成...

最新回復:Asmar  2018-10-26  

Asmar 發表于2018-10-26 216人瀏覽 2人跟帖  

知名的房地產公司幾乎都有自己的優秀物業管理隊伍。深圳幾大地產巨頭之間的競爭已經漫延到物業管理的輸出上了。可是大多物業公司是虧損。《物業管理盈利模式》探討了物業管理的最新經營趨勢,幫助我們摒棄錯誤的思想,建立一支盈...

最新回復:Asmar  2018-10-26  

Asmar 發表于2018-10-26 145人瀏覽 2人跟帖  

為了避免一些突發事件的發生會給保潔服務工作造成影響,做到防患于未然,針對突發事件的發生,制定以下相應的處理程序,安排員工在崗前培訓中認真學習,使他們能從根本上認識突發事件可能造成的損失,認真的做好突發事件的應急工...

最新回復:Asmar  2018-10-26  

Asmar 發表于2018-10-26 148人瀏覽 2人跟帖  

物業管理是一個與業主時時相處,以為業主服務為根本目標的服務行業。物業管理的服務過程就是溝通的過程,因此,物業管理人員的溝通能力已成為其綜合能力中的一項核心能力。良好的溝通能夠有效地提升物業管理企業的服務品質,減少...

最新回復:Asmar  2018-10-26  

Asmar 發表于2018-10-26 174人瀏覽 2人跟帖  

來源:網絡版權歸原創作者所有一、崗位設計的原則1、因事設崗原則:從“理清該做的事”開始,“以事定崗、以崗定人”。設置崗位既要著眼于企業現實,又要著眼于企業發展。按照企業各部門職責范圍劃定崗位,而不應因人設崗;崗位...

最新回復:Asmar  2018-10-26  

Asmar 發表于2018-10-26 141人瀏覽 1人跟帖  

來源:網絡版權歸有原創作者所有孫女士等人2010年買下朝陽區羅馬家園的房屋,但卻都在2012年11月才收樓,比通知收樓時間晚了一年半到兩年不等。孫女士等人認為是樓房不符合交樓標準導致延遲收樓的,物業費應按實際收樓時間開始算...

最新回復:Asmar  2018-10-26  

Asmar 發表于2018-10-26 220人瀏覽 2人跟帖  

福建出臺新規!小區內遛狗必牽繩!廣告費、停車費歸誰?和輝物業同住一個小區,就像住在一個家中而養寵物、停車等公共資源分配問題卻困擾了許多人好消息!這些問題有解決方案了!9月30日,福建省十三屆人大常委會第六次會議表決...

最新回復:Asmar  2018-10-26  

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